2021.02.26
家を買う前に知っておきたいポイント
いえとち本舗 石川 スタッフ
こんにちは佐藤です！
購入するマイホームの目安は「年収の7倍まで」と一般的に言われていますが、
例えは年収５００万の方でしたら３５００万までなら買えることになります。
ほとんどの方が住宅ローンを利用するため、買える家ではなく「無理なく返済を続けられること」が重要になってきます。
1）毎月の返済可能額を計算する
毎月の収入から生活費など必要なお金を引いて、無理なく返済ができる金額を計算してみましょう。
2）借入期間を計算する
自分の年齢をもとに、あと何年働けるのかイメージしてみましょう。なお、住宅ローンには完済時の年齢に上限があり、金融機関がそれぞれ設定しています。
3）検討している金融機関の金利をチェックする
複数の金融機関の住宅ローンをチェックして、できるだけ有利な条件で借りられる金融機関を探しましょう。給料の振込先や公共料金の引き落とし先などは、条件が合えば優遇金利が適用されるため要チェックです。
家作りをこだわりすぎて金額がとんでもないことになってしまったら大変です！
人生の三大支出の１つで失敗した家作りをしてしまうと人生を挽回することが難し
くなります。
今後住宅ローンの金利が上がる可能性があることや、お子様の将来の
教育資金、老後の貯えなど考えることはたくさんあります。
しっかり返済計画・資金計画をもとに、住宅ローンのシミュレーションをしてみま
しょう。
購入するマイホームの目安は「年収の7倍まで」と一般的に言われていますが、
例えは年収５００万の方でしたら３５００万までなら買えることになります。
ほとんどの方が住宅ローンを利用するため、買える家ではなく「無理なく返済を続けられること」が重要になってきます。
1）毎月の返済可能額を計算する
毎月の収入から生活費など必要なお金を引いて、無理なく返済ができる金額を計算してみましょう。
2）借入期間を計算する
自分の年齢をもとに、あと何年働けるのかイメージしてみましょう。なお、住宅ローンには完済時の年齢に上限があり、金融機関がそれぞれ設定しています。
3）検討している金融機関の金利をチェックする
複数の金融機関の住宅ローンをチェックして、できるだけ有利な条件で借りられる金融機関を探しましょう。給料の振込先や公共料金の引き落とし先などは、条件が合えば優遇金利が適用されるため要チェックです。
家作りをこだわりすぎて金額がとんでもないことになってしまったら大変です！
人生の三大支出の１つで失敗した家作りをしてしまうと人生を挽回することが難し
くなります。
今後住宅ローンの金利が上がる可能性があることや、お子様の将来の
教育資金、老後の貯えなど考えることはたくさんあります。
しっかり返済計画・資金計画をもとに、住宅ローンのシミュレーションをしてみま
しょう。
