2025.12.31

土地が先？家が先？家づくりで迷ったときに整理したい考え方

いえとち本舗金沢南店スタッフ

こんにちは、いえとち本舗石川（金沢店・小松店）です。いつもコラムをご覧いただきありがとうございます！

家づくりを検討し始めたとき、
「まず土地を探すべきか」「先に家を決めるべきか」と悩まれる方は多いのではないでしょうか。

この疑問に対して、どちらか一方が正解という答えはありません。
大切なのは、家づくりで何を一番優先したいのかを整理することです。

この記事では、土地が先・家が先・同時に考える場合の違いを分かりやすく整理し、
石川で家づくりを進める際に判断しやすくなる考え方をご紹介します。

なぜ家づくりの順番で迷ってしまうのか？

家づくりの情報を集めていると、
土地を先に勧められることもあれば、家を先に決めた方が良いと言われることもあります。

これは、不動産会社と住宅会社で重視するポイントが異なるためです。

どちらの考え方も間違いではないため、
情報が増えるほど判断が難しくなってしまいます。

学区や通勤距離、生活環境など、
住むエリアを最優先に考えたい方には土地探しから始める方法が向いています。

ただし、土地の条件によって
建てられる家の大きさや間取りが制限されることがあります。

また、土地に費用をかけすぎると、
建物に十分な予算を回せなくなる可能性もあります。

家を先に考えることで、
毎月の支払いや総予算を軸に家づくりを進めやすくなります。

一方で、希望するエリアに条件に合う土地が見つからない場合もあります。
そのため、条件の優先順位を整理しておくことが大切です。

最近では、土地と家を同時に検討する進め方も選ばれています。

この方法には

といったメリットがあります。

家づくりの進め方は、人それぞれ異なります。

目的を整理することで、自分に合った進め方が見えてきます。

家づくりは、すぐに答えを出す必要はありません。
迷っている時間は、考えを整理するための大切な期間です。

全体像を把握することで、不安は少しずつ和らいでいきます。

土地が先でも家が先でも、間違いではありません。
大切なのは、納得して進められるかどうかです。