土地探しのポイントは？福井・石川で
失敗しないための基礎知識

こんにちは、いえとち本舗 石川（金沢南店／小松店）です。
いつもコラムをお読みいただきありがとうございます！

結論からお伝えすると、土地探しで押さえるべきポイントは
「立地」「価格相場」「条件確認」の3つです。
この記事では、福井・石川での家づくりを検討している方に向けて
土地探しの基本と注意点をわかりやすく解説します。

1. 土地選びで一番大切な「立地」とは？

• 通勤・通学の利便性

• 駅やバス停までの距離

• スーパー・病院・学校の近さ
  → 将来の生活の質を左右するので、最優先で確認しましょう。

2. 価格相場をどう調べる？

• 同じエリアの土地価格を比較

• 将来の資産価値が上がりそうかチェック

• 「予算内で買えるか」だけでなく「維持できるか」も大切

3. 土地の形状や条件を確認

• 正方形の土地は建築しやすい

• 細長い土地・傾斜地は追加費用がかかる可能性

• 建ぺい率・容積率・用途地域など法的条件を必ず確認

4. 周辺環境のチェック

• 騒音・交通量・治安

• 周辺施設や住人の雰囲気
  → 実際に歩いてみることで、暮らしやすさが体感できます。

5. 契約時に注意すること

• 境界線が明確かどうか

• 権利関係に問題がないか

• 契約書・登記・手数料の内容を事前に理解

よくある質問（FAQ）

Q. ネットに出ている情報だけで土地は選べますか？
A. 実際には「非公開物件」も多く、現地確認や専門家のサポートが不可欠です。

Q. 初めての土地探しで不動産業者はどう選べばいい？
A. 地元に詳しく、建物も含めてトータルで提案できる会社がおすすめです。

まとめ｜土地探しは“立地・相場・条件”を総合的に見ることが大切

土地探しは一生の住まいを左右する重要なステップ。
ネットの情報だけで判断せず、実際に足を運び
専門家に相談しながら進めることで理想の土地に出会えます。

👉 いえとち本舗 石川（金沢南店／小松店）では
「家も！土地も！まとめておまかせ！」をコンセプトにトータルでサポートしています。
「土地探し、どこから始めればいいの？」という方も、ぜひお気軽にご相談ください！