20代・30代は賃貸と持ち家どちらが得？
石川の若い世代が選ぶ住まいのカタチ

こんにちは、いえとち本舗石川です。
いつもコラムをご覧いただきありがとうございます！

「20代で家を買うのは早い？」「賃貸の方が安心？」──そんな悩みを抱える方は少なくありません。
しかし、将来の暮らし方や資産形成に直結するからこそ、早めの判断が“得”になるケースもあります。

この記事では、**20〜30代の若い世代が損をしないための「賃貸と持ち家の比較」**をわかりやすく解説します。

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若い世代が家を建てる人が増えている理由

石川県内でも20代前半〜30代前半で住宅購入を決める人が増加しています。

背景にはこんな動きがあります

• 家賃上昇で「賃貸はもったいない」と感じる人が増加

• 低金利ローンを活用でき、早めに返済を開始できる

• テレワーク普及で「自宅の役割」が大きく変化

「子育て前に住まいを確保したい」「家賃を払うより住宅ローンで資産化したい」という声も増えています。

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賃貸と持ち家のメリット・デメリット比較

賃貸住宅

メリット

• 引っ越しや転勤に柔軟に対応できる

• 修理やメンテナンスは大家や管理会社に任せられる

デメリット

• 家賃を払い続けても資産は残らない

• 高齢になると契約が難しくなる場合がある

持ち家

メリット

• ローン完済後は住居費の負担がほぼゼロ

• 不動産として資産価値が生まれる

デメリット

• 固定資産税や修繕費など維持コストが必要

• 簡単に引っ越せない

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20代で住宅を持つのは早い？実は“得”な理由

• ローン完済が早まり、老後の負担が軽くなる

• 長期的に暮らすことで愛着や暮らしの質が高まる

• 家賃を払う感覚で、将来の資産形成ができる

石川県でも「最初から永住を見据えて土地を選ぶ」若い世代が増えています。

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「とりあえず賃貸」は思い込みかも？

• 教育環境を考えると、早めに住環境を整える方が有利

• 実家の近くで暮らせば、子育てや家事のサポートを受けやすい

• 住まいが安定すると、生活全体に安心感が生まれる

「まだ早い」と思っても、実は“今がチャンス”というケースもあります。

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まとめ｜損得だけでなく「自分たちらしい暮らし」で選ぼう

賃貸か持ち家かは、ライフプランや価値観によって答えが変わります。
ただし、20代・30代での住宅取得は無理ではなく、むしろ可能性が広がる時期。

大切なのは「どんな暮らしをしたいか」という視点です。
あなたらしい住まいの選択を見つけてみてください。